lãi suất giảm,rút tiền tiết kiệm mua nhà đất
Lãi suất giảm, tôi có nên rút 1 tỷ tiết kiệm ở ngân hàng đi mua nhà đất?

Tôi năm nay 28 tuổi, chưa lập gia đình và đang đi thuê nhà tại Hà Nội. Tôi có khoản tiền tiết kiệm 1 tỷ đồng đang gửi ngân hàng theo kỳ hạn 3 tháng. Thế nhưng từ đầu năm đến nay, lãi suất liên tục được điều chỉnh giảm với các khoản tiết kiệm từ 1 đến 6 tháng.

Với chủ trương giảm lãi suất của Ngân hàng Nhà nước trước tình hình dịch bệnh để hỗ trợ doanh nghiệp. Và việc điều chỉnh lãi suất giảm mới đây nhất là ngày 13/5, chính vì vậy mà khoản tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 3 tháng của tôi liên tục bị điều chỉnh giảm xuống, tại ngân hàng tôi đang gửi tiết kiệm thường trả lãi cuối kỳ với lãi suất đang từ 4,25% nay chỉ còn 3,75%. Liệu lãi suất có còn điều chỉnh tiếp?

Nếu để tiền gửi tiết kiệm ngân hàng thì giờ chẳng được bao nhiêu nên tôi tính rút ra để đi mua nhà đất khi thị trường đang chững, đang có nhiều cơ hội lựa chọn.

Tôi có ý định rút tiền mua mảnh đất thổ cư làm của để dành, nếu sau này tăng giá có lãi tôi bán, còn nếu không thì tôi để đó sau này lấy vợ xây nhà để ở vì dù sao tôi cũng chưa có nhà và đang đi thuê.

Hỏi anh bạn làm bên công ty bất động sản tìm giúp mảnh đất khoảng 1 tỷ đồng. Anh bạn tôi đưa ra mấy khu vực ở Hà Nội như Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Thanh Trì, Đông Anh... để tôi dễ bề lựa chọn.

 

Đơn cử, tại quận Nam Từ Liêm, những lô đất thuộc Xuân Phương, Phương Canh, Miêu Nha (Tây Mỗ), Đại Mỗ… có diện tích 30-35m2 nằm ở trong ngõ, ô tô không vào được sẽ có giá hợp lý, khoảng từ 22-37 triệu đồng/m2.

Tại khu vực Bắc Từ Liêm, có thể tìm được những mảnh đất thổ cư 1 tỷ đồng ở khu vực Đông Ngạc, Liên Mạc, Tây Tựu. Ví dụ như khu vực Tây Tựu, giá đất dao động từ 22-24 triệu đồng/m2, còn đất tại Liên Mạc có giá dao động từ 19-22 triệu đồng/m2, đất tại Đông Ngạc giá rao bán từ 29-36 triệu đồng/m2. Đây là những khu vực có các mảnh đất nằm trong ngõ, diện tích 30-40m2.

Hay tại Đông Anh, cũng có thể tìm kiếm những mảnh đất 1 tỷ đồng ở các xã Vĩnh Ngọc, Kim Chung, Nguyên Khê...

Tuy nhiên, nhiều người cứ bảo tôi, việc hạ lãi suất tiền gửi kỳ hạn 1 tháng đến dưới 6 tháng nếu gửi thì tôi vẫn có khoản dư nhất định. Còn nếu muốn lãi suất cao hơn thì có thể gửi kỳ hạn dài hơn 6 tháng hoặc 1 năm.

Như vậy, tôi có nên rút tiền từ ngân hàng để mua nhà đất khi lãi suất ngân hàng giảm xuống thấp như hiện nay hay không?

Độc giả Đức Trung (Hà Nội)

Có 500 triệu đồng, vợ chồng tôi nên mua ô tô hay mua nhà trả góp?

Có 500 triệu đồng, vợ chồng tôi nên mua ô tô hay mua nhà trả góp?

Vợ chồng tôi hiện tiết kiệm được 500 triệu đồng. Chúng tôi đang băn khoăn giữa việc mua ô tô để đi lại cho thuận tiện hay mua căn hộ chung cư trả góp để có nhà ở khỏi phải đi thuê?